2018 年年底，实现全国 30 多个城市、70 万套二手和租房房源、3500 个新房楼盘的 VR 呈现。

5 月 16 日，贝壳找房对外公布了他们对 VR 技术应用的计划。这将会是 VR 三维重建技术在中国不动产领域的首次大规模应用。

消息传出后，犹如在本已平静无波的 VR 行业投入一颗巨石，水花四溅。

作为国内最大的 3D 场景内容生产商，在技术上拥有绝对话语权的众趣科技，其 COO 郑哲人表示，「VR 看房其实就是借助 3D 实景技术，真实准确地还原现实场景，解决了传统行业房地产『带看难』环节的痛点。」而它现在的爆发得益于此前两年的摸索尝试，终于在内容上有了突破。

VR 技术与传统行业结合 

100 平米房间，拍摄 40 分钟，后期 10 分钟。一套房屋的所有数据便完整地被采集以及重建。

于是，用户只需下载一款 APP，躺在沙发上，喝着咖啡，在家就可以漫游于每一个意向的房屋内。

房屋的三维结构、尺度信息，户型、装修、内饰等一览无遗。

这一变化，一改此前每一次成行的看房，购房者都要跨越时间的约束，空间的阻碍，突破体力的极限……

VR 看房则直击消费者租购房的痛点，升级了他们的消费体验。

VR 看房功运用的对三维空间进行还原重建的技术，这需要通过具有深度视觉功能的专业相机，采集空间的深度数据和图片数据，再通过专有的软件技术重建空间的三维结构，最终把图片数据匹配到三维结构上，生成的 VR 场景和实体场景是等比例大小的，观看也更符合人观察真实世界的角度。

据悉，众趣科技是国内首家实现三维场景互联网化的科技公司，房产行业也是众趣的方向之一。

此前曾为小猪短租，蛋壳公寓，纳什空间等平台提供了 VR 看房服务。

郑哲人认为，「VR 技术与传统行业的结合，在推动传统行业升级的同时，也使 VR 向民用方向发展，真正做一些可以解决传统行业痛点的应用，而不只是停留在游戏娱乐领域。」

从噱头重回风口 究竟发生了什么？

其实，这并不是 VR 第一次盯上房地产行业。

回看 2 年前，尽管得到富力、碧桂园等品牌房企的青睐，但受制于技术和市场接受程度有限，VR 不得不黯然收场。

那 VR 看房这个并不新鲜的概念，为啥现在如此火热? 大有把 VR 行业推向风口的趋势。

郑哲人对此进行了解读，VR 看房如今迎来的爆发得益于此前两年的摸索尝试，终于在内容上有了突破。

第一，VR 火热之初，大量企业涌入做硬件，但 VR 硬件不方便携带，并且可供观看的 VR 内容很少，无法实现落地。

第二，内容有极大突破，这是关键。

过去房产 VR 内容可以概括为两类：一是传统 3D 建模，成本高昂，只能在专业的 VR 设备上观看。因此，应用范围小，大众化困难;二是全景照片，成本低，可以互联网化，但本质上仍然是 2D 照片，并不是真正的 VR 应用。而现在，成本远低于传统 3D 建模，而观看体验远超 2D 照片的技术已经实现。

今年 4 月，众趣科技宣布完成 2400 万人民币 A 轮融资，同时还发布了新一代产品。基于深度视觉功能 3D 相机和三维重建算法，众趣如今可以低成本、快速地完成空间三维重建，并且可以互联网化，无需再使用专业的设备或软件观看。技术升级为 VR 再次火热奠定了基础。

另一方面，贝壳找房把 VR 应用到房地产引发的 VR 看房热潮，在一定程度上教育了市场。

未来，随着技术的进步以及大众接受程度的提高，VR 技术或将在多领域均有巨大潜力。

据悉，在房产之外，众趣科技提供的 VR 技术还在家装、酒店、电商、文博等领域均有深入应用并得到广泛认可，未来还将布局公安、消防等安全行业，例如公安保留现场证据，消防安全检查维护等，海外市场也在同步布局中。